西班牙房产移民申请全流程解析
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时间：08-20
西班牙房产投资移民核心要求
西班牙推出的黄金签证计划，为海外投资者提供了明确的移民路径。申请者需满足以下基本：
基础申请条件
- 申请人需年满18周岁且无刑事犯罪记录
- 购置总价值超过50万欧元的西班牙不动产
- 提供稳定经济来源的证明文件
- 购买覆盖西班牙境内的医疗保险
| 随行家属范围 | 具体要求 |
|---|---|
| 配偶 | 合法婚姻关系证明 |
| 子女 | 18周岁以下或经济未独立 |
| 父母 | 需证明经济依附关系 |
移民申请分阶段流程
阶段：准备
投资者需完成房产选购并取得地契文件，同时准备无犯罪证明、体检报告等必备材料。
第二阶段：居留获取
递交移民申请后约3-6个月可获得首次居留许可，需本人赴西完成生物信息采集。
居留身份续签机制
西班牙采用渐进式居留续签模式：
- 初次获批1年期居留许可
- 续签获得2年期居留身份
- 后续每5年更新长期居留卡
特别提示：维持房产持有状态是续签的核心条件，对居住时间无强制要求。
永居与入籍转换条件
申请永久居留
需累计合法居留满5年，其中实际居住时间需达到4年2个月，每年不少于183天。
入籍西班牙
需连续合法居住满10年，通过宪法知识考试及西班牙语DELE A2等级测试。